新築売戸建住宅 糸島市 志摩師吉 2階建 4LDK

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価格 2,680万円 間取り 4LDK
交通 [バス利用可] バス 志摩スカイタウン停 停歩3分
所在地 福岡県糸島市志摩師吉
築年月 2024年8月

 建物面積 95.64㎡ 土地面積 公簿 225.66㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 駐車場、お庭スペースがゆっくりあります♪
  • 玄関の手すりはおじいちゃんおばあちゃんが遊びに来た時に活躍してくれそう♪
  • 明るく清潔感あるトイレ
  • 木目調のパネルがおしゃれなバスルーム♪
  • ３口コンロのキッチンはお料理の幅も広がります♪
  • オープンキッチンからはお子様の様子をしっかりうかがえる為、お料理に集中できます♪
  • １６帖の広々明るいリビング
  • ４．５帖の和室は日当たり良好♪
  • お子さま部屋に丁度いい広さですね♪
  • 広々バルコニーはたっぷり洗濯物が干せそうですね♪
  • フローリングの色味が明るい為、室内も明るくなりますね♪
  • 広いお庭付物件です♪
  • 広い収納はあると便利ですよね♪
  • ダイソーイオン糸島ショッピングセンター店
  • イオン糸島店
  • スーパービバホーム志摩店
  • 志摩郵便局
  • 志摩中央公園
  • 糸島市立可也小学校

    物件詳細情報

    交通 [バス利用可] バス 志摩スカイタウン停 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 福岡県糸島市志摩師吉
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 町内会費入会金：80,000円、　水路保証費：70,000円
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　ダウンライト　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1号棟
    バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 糸島市志摩師吉新築戸建て　全２棟
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･6･6.7　LDK 16） 建物面積 95.64㎡
    土地面積 公簿 225.66㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 北東4.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R05SHC127310号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984366797
    情報公開日 2024/12/27 次回更新予定日 2025/01/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＨＡＫ

    交通：
    福岡市空港線／赤坂　徒歩6分
    住所：
    福岡県福岡市中央区大名１丁目４－２０　ＲＡＣＴ２Ｆ
    TEL：
    092-717-8989
    FAX：
    092-717-8988
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１７０１７号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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