売戸建住宅 那珂川市 恵子４丁目 (博多南駅) 2階建 3LDK

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価格 1,790万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ博多南線 / 博多南駅 徒歩29分
所在地 福岡県那珂川市恵子４丁目
築年月 1976年5月(築48年8ヶ月) 建物面積 72.24㎡ 土地面積 公簿 118.72㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 物件は坂をのぼった場所にあります。眺めがいいですよ♪

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ博多南線 / 博多南駅 徒歩29分
    その他交通 【バス】 恵子 停歩5分
    所在地 福岡県那珂川市恵子４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    法令等制限：外壁後退1m、最低敷地面積165㎡、高さ制限10m、建築基準法22
    令和5年12月リフォーム完了！
    駐車場拡張工事・外壁塗装・土間打

    設・防蟻工事 各居室クロス張替・フロア張替・水回り新設・照明新設 サッシ交換新設（浴室・洗面脱衣）・建具一部交換・畳表替え ＴＶモニター付きインターホン新設・シューズボックス新設・火災報知器新設
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 令和５年１２月リフォーム　那珂川市恵子４丁目売一戸建て
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 72.24㎡
    土地面積 公簿 118.72㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1976年5月(築48年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年12月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2023年12月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　防蟻工事・ＴＶモニター付きインターホン・シューズボックス
    ■外装：2023年12月　外壁　　駐車場拡張工事・土間打設・サッシ交換新設（浴室・洗面脱衣）
    ■その他：2023年12月　　内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 防蟻工事・ＴＶモニター付きインターホン・シューズボックス）外装（外壁 駐車場拡張工事・土間打設・サッシ交換新設（浴室・洗面脱衣））
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 １種低層 接道状況 南5.0m 公道 接面7.0m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1021715386
    情報公開日 2024/12/28 次回更新予定日 2025/01/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＨＡＫ

    交通：
    福岡市空港線／赤坂　徒歩6分
    住所：
    福岡県福岡市中央区大名１丁目４－２０　ＲＡＣＴ２Ｆ
    TEL：
    092-717-8989
    FAX：
    092-717-8988
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１７０１７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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